1、建筑工程概述某建筑工程為大型的商業(yè)項(xiàng)目工程，其主要結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，樓層的高度為 20 米，建筑工程的總體面積達(dá)到 8830 平方米，工程土建施工以及安裝所用的造價(jià)為 3000 萬元，工程造價(jià)的計(jì)算周期為 10 天。

2、BIM 技術(shù)在該工程造價(jià)算量中的應(yīng)用BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用主要分為四個(gè)階段的內(nèi)容，首先是工程建模，其次是工程量的核對(duì)，緊接著是土建安裝，最后是成本工程和信息共享。

就工程建模來說，BIM 技術(shù)的工程量軟件有多種優(yōu)勢(shì)，其最大的優(yōu)勢(shì)在于能夠?qū)崿F(xiàn) CAD 技術(shù)的直接導(dǎo)入，在工程算量過程中，可以按照軟件的相關(guān)提示直接導(dǎo)入 CAD 圖紙，并且對(duì)導(dǎo)入的圖紙進(jìn)行識(shí)別，就能夠快速的形成軟件所認(rèn)可的計(jì)算圖形，利用三維可視化的特點(diǎn)對(duì)圖形進(jìn)行檢查，看其是否能夠真實(shí)的反映設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖。受到BIM 技術(shù)可視化的影響，使得工程造價(jià)軟件能夠很好的對(duì)不同構(gòu)件之間的關(guān)系進(jìn)行檢測(cè)，從而確保工程造價(jià)建模能夠反映設(shè)計(jì)人員和業(yè)務(wù)的意圖。在

算量之前，可以根據(jù)工程結(jié)構(gòu)要求進(jìn)行屬性編輯和識(shí)別，并且實(shí)施三維檢查，這樣一來可以避免傳統(tǒng)計(jì)量中出現(xiàn)的因?yàn)榭磮D和識(shí)圖差異所在成的工程量計(jì)算差異的出現(xiàn)。

工程量的核對(duì)是在工程建模結(jié)束后實(shí)施，因?yàn)檫@一階段軟件界面就會(huì)形成平面圖形，當(dāng)然也能夠形成三維圖形，造價(jià)人員通過對(duì)平面圖形和三維圖形的對(duì)比就能夠快速的發(fā)現(xiàn)計(jì)算過程中存在的失誤。在三維圖形和平面圖形雙重作用下軟件可以實(shí)現(xiàn)各種計(jì)量屬性的編輯，對(duì)計(jì)量中因?yàn)槿藶橐蛩卦斐傻母鞣N錯(cuò)誤及時(shí)的進(jìn)行修正，從而增強(qiáng)工程計(jì)量的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，可以借助于該軟件對(duì)工程圖形和工程圖紙進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)圖形和圖紙中存在的不一樣的地方并且及時(shí)進(jìn)行修改，從而確保計(jì)量結(jié)果的一致性。

緊接著是土建與安裝階段的工程計(jì)量，傳統(tǒng)計(jì)量中一般都是將土建和安裝工程分開進(jìn)行計(jì)量的，由于土建施工問題導(dǎo)致的安裝構(gòu)件的扣減往往會(huì)因?yàn)橛?jì)量人員不同所計(jì)算出不同的結(jié)果，導(dǎo)致各個(gè)階段的扣減處理不合理，BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠避免土建與安裝計(jì)量的各種矛盾。在應(yīng)用 BIM 技術(shù)時(shí)，先可以進(jìn)入到安裝軟件界面當(dāng)中，在界面當(dāng)中導(dǎo)入已經(jīng)建好的模型，按照安裝設(shè)置狀況，就能夠讓各種電氣線路的安裝以及用水管道的安裝與土建圖形相結(jié)合，然后根據(jù)三維狀況對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，軟件對(duì)計(jì)算結(jié)果中出現(xiàn)的失誤能夠及時(shí)的修正，最終得到正確的工程量計(jì)算結(jié)果，采取這種技術(shù)不僅能夠降低工程量計(jì)算，同時(shí)還能夠降低整個(gè)工程造價(jià)的難度。

最后是 BIM 技術(shù)在成本控制以及信息共享中的應(yīng)用。BIM 技術(shù)對(duì)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算其主要優(yōu)勢(shì)，這種技術(shù)在造價(jià)算量軟件中的應(yīng)用還能夠?qū)Ψ猪?xiàng)工程量的計(jì)量材料進(jìn)行分析。通過 BIM 數(shù)據(jù)庫能夠獲取工程造價(jià)的相關(guān)信息，然后對(duì)不同階段的造價(jià)預(yù)算以及結(jié)算等結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，就能夠清楚的知道項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的盈虧狀況，從而加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)的控制。此外，BIM 數(shù)據(jù)庫中的信息能夠?yàn)楣こ毯笃诘挠?jì)量提供依據(jù)，通過數(shù)據(jù)庫的共享功能能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的共享，從而實(shí)現(xiàn)了造價(jià)信息的透明性。